מהלך הקצאת הקרקע להקמת הקמפוס החדש של אנבידיה בצפון מתקדם לשלב הסופי. לפי דיווחים, הנהלת רשות מקרקעי ישראל (רמ״י) אישרה את העסקה, ולאחר שהתקבלו גם האישורים הממשלתיים הנדרשים לעסקאות עם תאגיד זר, ההסכם צפוי להיחתם בימים הקרובים.

ליבת העסקה היא הקצאה בפטור ממכרז של כ־90 דונם בקריית טבעון, בהנחה של 51% ממחיר הקרקע, עבור מתחם תעסוקה גדול שעתיד לאכלס אלפי עובדים. (ynet) לפי הפרסומים, הקמפוס מתוכנן להיבנות בהיקף של עד כ־160 אלף מ״ר, ולהעסיק כ־8,000 עובדים.

איפה יוקם המתחם ומה מאפשרת התב״ע כיום
התוכנית הסטטוטורית שעל בסיסה מקודמת העסקה היא “קמפוס תעסוקה קרית טבעון”. מסמכי התכנון מציינים שטח תוכנית של כ־90 דונם, בקצה המערבי של היישוב, בסמיכות לכביש 6 ולמחלף העמקים, עם גבולות סמוכים לדרך 75 ולשכונת “צל אורנים”. התוכנית מאפשרת כיום כ־120 אלף מ״ר עיקריים לתעסוקה ומסחר, עד 10 קומות, וכוללת גם ייעודי מסחר, דרכים ושצ״פ, ואף מסוף תחבורה ציבורית.

כלומר, “טבעון טק” מספק כבר היום מעטפת תכנונית שמאפשרת בנייה משמעותית, ובמקביל, לפי הדיווחים, אנבידיה צפויה לבקש הרחבות שיאפשרו להגיע להיקף הבנייה הגבוה יותר (כ־160 אלף מ״ר).

גם אחרי חתימת ההסכם, הדרך למימוש הקמפוס כוללת עוד שלבים: תכנון מפורט לבניינים עצמם, היתרים, ופיתוח תשתיות בהיקף גדול. לפי הפרסומים, אחד הנושאים שכבר נידון הוא התאמות תשתית חשמל, כדי לאפשר קיבולת גבוהה למתקנים עתירי מחשוב.

העסקה עצמה כבר מעוררת דיון ציבורי: לפי כלכליסט, קרן קיימת לישראל התנגדה להנחה ולטענה שהאזור אינו מוגדר אזור עדיפות לאומית, אך ההחלטה קודמה בכל זאת במסגרת מנגנוני רמ״י ומועצת מקרקעי ישראל.

בשלב הזה, חשוב לציין שגם בדיווחים עצמם מופיע סעיף זהירות: אנבידיה לא מסרה תגובה רשמית מלאה לגבי ההתקדמות והיקף ההשקעה, כך שחלק מהפרטים (לוחות זמנים, היקף הבנייה המדויק ושלבי האכלוס) עשויים עוד להשתנות במסגרת התכנון וההסכמות.

הפוסט הקמפוס של אנבידיה בקריית טבעון מתקרב לחתימה: 90 דונם בהנחה וללא מכרז הופיע לראשונה ב-Chiportal.